FACILITY MANAGEMENT
Unser umfassendes Facility Management stellt sicher, dass Ihre Immobilien jederzeit effizient und professionell betreut werden. Ob Wohnanlagen oder Gewerbe – wir sorgen dafür, dass alle Abläufe reibungslos funktionieren und Ihr Objekt langfristig seinen Wert behält. Dabei stehen wir Ihnen flexibel und zuverlässig zur Seite, um auf jede Anforderung individuell einzugehen.
Ihr Vorteil, unser Versprechen
Unser Facility-Management-Team erhöht die Gebäudesicherheit, indem es rund um die Uhr Risiken identifiziert und minimiert. Wir priorisieren Betriebseffizienz, senken Kosten, gewährleisten Verfügbarkeit technischer Systeme und verbessern Komfort sowie Zufriedenheit der Nutzer.
Sicherheit
Unser Facility Management -Team trägt dazu bei, dass Sicherheits- und Schutzniveau des Gebäudes zu erhöhen, indem es Risiken identifiziert und Maßnahmen ergreift, um diese zu minimieren. Und das rund um die Uhr an 7 Tagen in der Woche.
Die Wirtschaftlichkeit des Gebäudebetriebs hat für uns oberste Priorität. Mit unserem professionellen Facility Management reduzieren wir gezielt Kosten durch eine effiziente Verwaltung von Ressourcen und Dienstleistungen. Zudem optimieren wir Betriebsabläufe, indem wir die kontinuierliche Verfügbarkeit aller technischen Anlagen gewährleisten.
Zufriedenheit
Durch die Gewährleistung einer sicheren und sauberen Umgebung in Ihren Gebäuden und Liegenschaften steigern wir den Arbeits- und Wohnkomfort erheblich. Zudem tragen wir zur Zufriedenheit der Nutzer bei, indem wir ihre Anforderungen und Bedürfnisse zuverlässig und effizient erfüllen.
Unsere Referenzen
Unsere Leistungen
Haustechnik- und Hausmeisterdienstleistung
Unsere Haustechniker übernehmen unter anderem die regelmäßige Kontrolle von Gebäude- und Technikflächen, Flucht- und Rettungswegen sowie Feuerlösche Einrichtungen. Kleinere Reparaturen wie, der Austausch von Leuchtmitteln und Beschilderungen gehören ebenso zu unseren Aufgaben wie die Dokumentation von Mängeln und deren umgehende Behebung. Darüber hinaus führen wir Rundgänge durch, lesen Zählerstände ab und melden Störungen oder Schäden zeitnah, um einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen.
Technisches Facility Management - TGM
Als Ihr Partner im Technischen Facility Management sorgen wir für den reibungslosen Betrieb Ihrer technischen Anlagen. Wir übernehmen die regelmäßige Wartung und Inspektion von Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, elektrischen Systemen sowie Sicherheits- und Brandschutzanlagen. Reparaturen und der Austausch von Verschleißteilen sowie die Behebung technischer Störungen gehören ebenfalls zu unseren Leistungen. Zudem überwachen wir den Energieverbrauch und dokumentieren Auffälligkeiten, um frühzeitig Maßnahmen zur Effizienzsteigerung oder Schadensvermeidung zu ergreifen.
Infrastrukturelles Facility Management - IGM
Im Bereich des Infrastrukturellen Facility Managements bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum – von der professionellen Gebäudereinigung und Grünanlagenpflege bis hin zum zuverlässigen Winterdienst. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Sicherheit Ihrer Gebäude und Liegenschaften, einschließlich der Betreuung von Empfangs- und Sicherheitsdiensten sowie der Abfallwirtschaft. Unser fortlaufend optimiertes Qualitätsmanagement gewährleistet höchste Standards und maximale Kundenzufriedenheit. Alle Dienstleistungen werden digital erfasst und sind in Echtzeit für Sie nachvollziehbar, um volle Transparenz und Effizienz sicherzustellen.
Kaufmännisches Facility Management - KFM
Wir übernehmen die umfassende Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien sowie der damit verbundenen Dienstleistungen. Dazu zählen die effiziente Steuerung von Flächenmanagement, technischen Anlagen, Sicherheitskonzepten, Reinigungsdiensten und Instandhaltungsmaßnahmen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie wirtschaftlich und effizient zu betreiben und gleichzeitig die Bedürfnisse der Nutzer optimal zu erfüllen. Durch die Optimierung der Raumausnutzung, die Reduzierung von Betriebskosten sowie die Verbesserung der Energieeffizienz schaffen wir ein sicheres und gesundes Arbeitsumfeld.
Abfallmanagement
Im Abfallmanagement übernehmen wir unter anderem die regelmäßige Kontrolle der Entsorgungsbereiche und Mülltrennstationen, um eine ordnungsgemäße Mülltrennung und Entsorgung zu gewährleisten. Das Leeren von Abfallbehältern, die fachgerechte Entsorgung von Sondermüll sowie das Sortieren von Wertstoffen gehören ebenso zu unseren Aufgaben wie die Dokumentation von Abfallmengen und deren ordnungsgemäße Entsorgung. Darüber hinaus überprüfen wir die Einhaltung der Entsorgungsvorgaben, führen Schulungen zur Mülltrennung durch und melden Unregelmäßigkeiten oder Verstöße zeitnah, um eine nachhaltige und effiziente Abfallentsorgung sicherzustellen.
Nachhaltiger Gebäudebetrieb
Im nachhaltigen Immobilienbetrieb kümmern wir uns um die effiziente Nutzung von Ressourcen und den Umweltschutz im Gebäudemanagement. Dazu zählen unter anderem die Optimierung des Energieverbrauchs durch moderne Technik, der Einsatz erneuerbarer Energien und die Reduzierung von Abfällen. Zudem achten wir auf wassersparende Maßnahmen und eine umweltfreundliche Gebäudewartung.
Der Einsatz digitaler Steuerungssysteme ermöglicht uns die kontinuierliche Überwachung und Optimierung von Energieflüssen. Darüber hinaus fördern wir durch Maßnahmen wie natürliche Belüftung und energieeffiziente Beleuchtung ein angenehmes Raumklima, um sowohl die Umwelt als auch die Betriebskosten langfristig zu schonen. Wir unterstützen mit diesen Maßnahmen außerdem unsere Auftraggeber bei den (Re-) Zertifizierungen LEED, BREEAM und DGNB.
Unsere Einsatzgebiete
Kontakt aufnehmen
Ihr Ansprechpartner Michael Walter
"Machbar? Machbar!"
Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen zum Facility Management zur Seite.
E-Mail: info@eberhardt-service.de
Tel.: +49 30/3384-3737
Gebäudemanagement mit Gebäudeautomationssystemen (GAS)
Das Gebäudemanagement ist entscheidend für den sicheren und effizienten Betrieb von Gebäuden. Gebäudeautomationssysteme (GAS) spielen dabei eine zentrale Rolle, indem sie die Steuerung und Überwachung der Systeme im Gebäude erleichtern und optimieren. Dies führt zu Zeit- und Energieeinsparungen und unterstützt das Management von Gebäuden.
Automatisierung
Gebäudeautomationssysteme (GAS) sind essenziell für das infrastrukturelle Gebäudemanagement, da sie die Funktionalität und Bequemlichkeit der Prozesse in Gebäuden verbessern. Sie unterstützen Eigentümer und Betreiber dabei, Energie und Zeit zu sparen, indem sie mit Hilfe der Automatisierung die Betriebseffizienz steigern.
Überwachung
Ein wesentlicher Vorteil von GAS ist die kontinuierliche Überwachung der Energieübertragungen zwischen den verschiedenen Gebäudekomponenten. Diese Überwachung stellt sicher, dass das Gebäude immer mit optimaler Energieeffizienz betrieben wird, was zu einer Reduktion der Betriebskosten führt.
Wartung
Datenanalysen spielen eine zentrale Rolle im infrastrukturellen Gebäudemanagement. Sie helfen Betreibern, bessere Entscheidungen zu treffen, Risiken zu minimieren und den Betrieb effizienter zu gestalten. Predictive Maintenance ist ein Beispiel dafür, wie Daten Probleme frühzeitig identifiziert und so teure Reparaturen verhindert werden können.
Effiziente Steuerung
Mit GAS können verschiedene Systeme in einem Gebäude, wie Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung und Sicherheit, überwacht und gesteuert werden. Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch optimiert, sondern auch der Betrieb verbessert, indem Energieverschwendung verhindert und die Gesamtleistung gesteigert wird.
Datenanalyse
GAS erfassen wertvolle Daten, die für Analysen und Berichte verwendet werden können. Diese Informationen ermöglichen es den Betreibern, fundierte Entscheidungen zu treffen und schneller auf Probleme zu reagieren. So tragen GAS zu einem effizienteren und sichereren Gebäudebetrieb bei.
Energieeffizienz
Maschinelles Lernen und Datenanalyse ermöglichen es, bessere Energiemanagementstrategien zu entwickeln. Gebäudeverwalter können dadurch den Energieverbrauch überwachen und Strategien zur Energieeinsparung entwerfen, die sowohl den Anforderungen des Gebäudes als auch der Nutzer gerecht werden. Dies reduziert langfristig die Betriebskosten.